01
ERSTBERATUNG
Erste Fragen und Antworten
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Ablauf von der Projektierung bis zum Einzug, Vermietung usw.
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Benötigte Dienstleistungen und die nötigen finanziellen Aufwendungen
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Budgetierung für das Projekt/Grobanalyse
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Finanzierungsmöglichkeiten
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Rendite oder Marge bei Verkauf für Investorenprojekte
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02
Analyse Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten
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Ideen-Prüfung anhand der aktuellen Bauordnung
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Architekturmöglichkeiten/Entwurf
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Landpreisüberprüfung
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Rechnerische Analyse der Baukosten, Renditeberechnung
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Einholen von Richtpreisofferten
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03
Analysen/machbarkeitsstudien
Machbarkeitsstudien/Zustandsanalysen
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Bestandsaufnahmen
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Zustandsanalysen nach IP Bau
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Zeichnerische Architekturstudien
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Visualisierungen
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Raumprogramme bestimmen
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Umsetzung der Anforderungen des Bauherrn bzgl. Budget und Architektur
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04
Projektierung
Planung, Koordination und Kontrolle
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Bestimmung und Ausarbeitung Vorprojekt
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Bauprojektpläne
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Baubewilligung
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Beantragung Fördergelder
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Kostenkalkulation
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Ausführungsplanung
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Ausschreibungen aller BKP_Positionen
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Submissionen
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Werkvertragswesen
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Bauherrenvertretung
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Kostenüberwachung und Kontrolle
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Erfahrungen als Totalunternehmer und Generalplaner
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05
Bauleitung
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Terminplanung
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Unternehmerkoordination
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Baubegleitung
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Bemusterung
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Auftragsvergabe
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Unternehmercheck
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Kostenkontrolle
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Koordination Baubesprechungen mit Ämtern etc. und Dokumentationen
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Abnahmen und Inbetriebnahmen mit Hauswartungen
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Begleitung durch die Garantiezeit
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06
leistungen für Dritte
CAD-Leistungen für Architekten und Planer
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Gemeinschaftsprojekte
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Arbeitsgemeinschaften mit anderen Büros
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Gestalterische Unterstützungen
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Konzeptionelle Leistungen
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Devisierungen aller BKP-Positionen
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Baubuchhaltung/Kostenkontrolle
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Bauleitung
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Bauherrenvertretung
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07
Immobilien
Kauf und- Verkaufberatung in Sachen Immobilien
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Beratung bei Kaufimmobilien oder Grundstücken (siehe Punkt 2)
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Verkauf/Vermarktung der Bestandsliegenschaften
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Verkauf/Vermarktung von Neubauprojekten
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Verkauf und Vermietung von Einzelobjekten
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Verkaufsplanung
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Erstellung von Kauf- und Mietverträge
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Beratung für Liegenschaftsbesitzern
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08
Gebäudeschätzung
Gebäudeschätzung durch zertifierten Gebäudeschätzer GVZ
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Schätzung von Land und Bestandsgebäuden aller ART
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Erstellung von Schätzungsberichten für Banken/Käufer/Verkäufer